Os presentamos a Carlos Trujillo responsable de pidecasa Manilva

Os presentamos a Carlos Trujillo responsable de pidecasa Manilva. Al frente de la agencia Ondomus, ha asumido el reto de gestionar la demanda inmobiliaria de su zona a través de método pidecasa.

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Somos profesionales inmobiliarios apasionados por nuestro trabajo.

Os presentamos a Iván Álvarez responsable de pidecasa Torremolinos

Os presentamos a Iván Álvarez responsable de pidecasa Torremolinos. Al frente de la agencia IVI, ha asumido el reto de gestionar la demanda inmobiliaria de su zona a través de método pidecasa.

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La importancia de contratar a un profesional inmobiliario para vender una casa

Hay muchas formas de poner tu casa en venta hoy en día, sin embargo la manera más efectiva, rentable y sobre todo sin complicaciones para conseguir la venta es contar con el asesoramiento de un agente inmobiliario profesional.

inmobilairio-gestorAlgunas de las cosas que sólo un profesional puede hacer para vender al mayor precio y que nadie más puede ofrecerte son:

  1. Te proporcionan a tu mejor tesoro, el comprador. Porque los profesionales inmobiliarios cuentan con una base de datos de clientes compradores cualificados. Disponen de los datos necesarios de estos compradores para saber si es la casa que necesitan y si realmente pueden permitirse la compraventa, evitando pérdidas de tiempo innecesarias.
  2. Ponen a tu servicio un equipo de profesionales cualificados, otorgándote garantía de profesionalidad para que la transacción se realice sin complicaciones.
  3. Se forman constantemente para ofrecerte el mejor servicio, basado en la experiencia y el conocimiento de la zona y el sector inmobiliario.
  4. Trabajan siempre con datos reales. Saben con mucha precisión el precio de venta de cada tipo de casa, en cada zona en la que son verdaderos especialistas.
  5. Colaboran con otros agentes inmobiliarios mediante sistemas internos. Ahora las agencias inmobiliarias no son competencia, ahora colaboran en MLS, un sistema que hace que puedan ofrecer de manera efectiva muchas las inmobiliarias tu propiedad, multiplicándose las opciones de venta.
  6. Disponen de la última tecnología para vender tu casa. Los agentes inmobiliarios profesionales están al día de cualquier tecnología que te pueda ser útil para conseguir el objetivo de la venta.
  7. Invierten en su plan de marketing para vender tu casa. Existen cientos de estrategias para posicionar la propiedad y que la oferta llegue al máximo de interesados posibles, gracias a un buen plan de marketing se puede llegar a vender la propiedad al máximo precio de mercado y en el mínimo tiempo.
  8. Disponen de una oficina con escaparate donde pasan diariamente muchos interesados en comprar una propiedad en la localidad.
  9. Gestionan y tramitan los trámites necesarios para la venta sin complicaciones, así como la financiación al comprador y los trámites una vez se haya culminado la venta.

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Las cuestiones que un comprador suele valorar de su agente inmobiliario.

1.- Análisis de necesidades

Un agente inmobiliario profesional debe analizar y conocer perfectamente las necesidades reales del comprador para encontrar su nuevo hogar. En muchas ocasiones estas necesidades, ni siquiera sabe bien el comprador cuales son, por ello el buen profesional debe ayudarle y asesorarle en cuanto a conocer cuáles son estas necesidades.

2.- Pre cualificación y análisis de capacidad financiera

agente inmobiliario pidecasaOtro factor fundamental para empezar a trabajar con un comprador es conocer su capacidad económica de compra. Para ello, un profesional debe realizar un estudio económico del comprador y conocer bien el importe máximo que se puede permitir. Algunos inmobiliarios por miedo a entrometerse, no preguntan al comprador por su situación financiera, y terminan en muchas ocasiones haciendo perder el tiempo y quedando como un mal agente.

3.- Información de zonas

Otra cosa bien valorada por el comprador, es que su agente inmobiliario le informe y le aporte cuantos más datos importantes de las zonas donde va a adquirir su nuevo hogar.

4.- Búsqueda y visita de propiedades

Los compradores por lo general les gusta ver y analizar muchas propiedades antes de tomar la decisión final, aunque un buen profesional debe de tomar las riendas y aunque vean miles de viviendas por internet, debe de ir a visitar sólo las que realmente les puedan encajar y plantarse si sabe que en esos momentos no hay nada mejor en el mercado.

5.- Hacer oferta y negociación de compra

Una vez hayan encontrado la propiedad que les encaja, su agente le debe asesorar a realizar una oferta justa si es necesario, pelear esta oferta y las condiciones en la mesa de negociación.

6.- Preparación de precontrato

A la hora de cerrar la operación mediante un contrato de arras, el comprador valora que como profesional se le explique y quede bien atado en el contrato, todas las condiciones que son importantes para la compraventa.

7.- Escritura

En la notaría, los compradores se sienten más arropados y protegidos si su agente inmobiliario de confianza, está junto a ellos y controla todo lo relativo a la compraventa.

8.- Ayuda tras la escritura

Una vez firmada la compraventa, todavía quedan cosas pendientes (pago de impuestos, alta de suministros, mudanza ..)  que debemos como profesionales inmobiliarios ayudar a nuestro cliente.

Si conseguimos la excelencia al menos de estas 7 cosas, probablemente habremos superado las expectativas de nuestro cliente y nos referenciará a su entorno.

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Os presentamos a Jordi Mondejar, delegado pidecasa Cornellá de Llobregat

Os presentamos a Jordi Mondejar, delegado pidecasa Cornellá de Llobregat, desde su despacho en Aincat qualitat inmobiliaria, ha asumido el reto de gestionar la demanda inmobiliaria de su zona a través de método pidecasa.

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Somos profesionales inmobiliarios apasionados por nuestro trabajo y nuestra prioridad es la satisfacción de las personas que se ponen a nuestra disposición.

Os presentamos a Jordi Pol, delegado pidecasa Viladecans

Os presentamos a Jordi Pol, delegado pidecasa Viladecans, desde su despacho en Aincat qualitat inmobiliaria, ha asumido el reto de gestionar la demanda inmobiliaria de su zona a través de método pidecasa.

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