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Como encontrar vivienda en Nervión Sevilla

Encontrar una vivienda en barrio Nervión Sevilla de forma fácil y sin complicaciones

¿Llevas tiempo buscando vivienda en barrio Nervión Sevilla, pero no encuentras tu casa ideal?
Para de buscar y deja que tu casa te encuentre a ti.
En menos de 1 minuto puedes realizar tu solicitud mediante el nuevo e innovador método para encontrar vivienda en barrio Nervión Sevilla.

Gran Plaza, Avenida de la Cruz del Campo, Eduardo Dato, Ramon y Cajal, Luis Montoto selecciona la zona donde quieres tu nuevo hogar, el precio máximo al que comprarías y las características que deseas que tenga y olvídate de perder el tiempo.

Una vez realizada tu solicitud, un equipo de profesionales especialistas en vivienda en barrio de Nervión Sevilla, se pondrán en contacto contigo para enviarte propuestas de pisos y casas que se ajusten a tus necesidades.
Ponnos a prueba ahora:

vivienda en barrio Nervión Sevilla

Contamos con la gran mayoría de la oferta inmobiliaria de todo Sevilla, somos profesionales adheridos a la MLS de Seviilla, la agrupación de inmobiliarias que están sólo las mejores inmobiliarias de Sevilla conectadas de manera online para conseguirte la vivienda en barrio Nervión Sevilla que siempre has soñado.

¿ Buscas vivienda en barrio Nervión Sevilla ? Dinos como la quieres y te la encontramos.

Realiza ahora tu solicitud y deja que los profesionales inmobiliarios de Sevilla la encuentren de manera fácil y segura:

 

casas con urbanización

¿Necesitas casa con urbanización?, pidecasa la encuentra para tí

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Si hay una forma ideal de formar una familia es una vivienda con instalaciones comunitarias que permitan el uso y disfrute de instalaciones cómo piscina, pistas, parque infantil, jardines etc…

Las casas con urbanización son una forma de vida única y de calidad que permite disfrutar de las mejores instalaciones repartiendo el gasto y mantenimiento con otros vecinos, lo que lo hace mucho más asumible y atractivo económicamente.

casas con urbanización

Deja de soñar con una casa con piscina, si optas a una vivienda con urbanización privada, contarás con los beneficios de una piscina de lujo e instalaciones y ahorrarte una buena cantidad de dinero en su mantenimiento.

Las casas con urbanización cada vez son más comunes en las nuevas construcciones y cada vez son mayor el número de familias que deciden acceder a un inmueble con estas características de forma obligatoria.

Estás perdiendo tiempo, pide la vivienda a tu gusto, establece cómo condición necesaria una urbanización y el delegado de tu zona localizará para ti de forma completamente gratuita y sin compromiso la casa que necesitas en la franja económica que hayas establecido.

¿Nos pones a prueba?, solicita tu casas con urbanización en www.pidecasa.es

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Descubre los pasos para vender un piso de forma particular

 Como vender un piso sin inmobiliaria

Vender un piso sin inmobiliaria no es una tarea sencilla, sigue estos pasos para no morir en el intento:

Paso 1. Decide un precio de venta

Una de las cosas más importantes para vender un piso sin inmobiliaria, es saber el precio al que podemos vender la casa. No es lo mismo el precio al que queremos vender que el que verdaderamente podemos vender. No es lo mismo el precio que nos costó que el que realmente podemos vender. No es lo mismo el importe que necesitamos que el que realmente podemos vender.

No es lo mismo el precio que los vecinos ponen su casa en venta que el que realmente venden, ese importe no lo tienen los portales inmobiliarios, ni el registro de la propiedad, ni tampoco se puede extraer de una tasación ya que los técnicos comparan con las viviendas en venta y no con las vendidas.

Para saber cuál es el máximo precio al que podemos vender, tenemos que comparar con las viviendas de similares características vendidas por la zona en los últimos meses.

Recomendación: Averigua el precio al que vendieron tus vecinos de la zona en los últimos meses y averigua el estado de conservación, los metros y las características de esas viviendas.

 

Paso 2. Prepara tu piso para la venta

De la misma forma que nos arreglamos cuando queremos ligar, tu piso también tiene que estar guapo para poder ligar.

Si quieres conseguir agradar al máximo número de personas interesadas, debes cuidar todos los detalles y aunque parezca una obviedad, es muy importante causar la mejor impresión posible.

Recomendación: Limpia la vivienda, quita los detalles personales, arregla desperfectos, distribuye el mobiliario para dar sensación de amplitud y amplía en lo posible la luminosidad natural y artificial.

vender un piso sin inmobiliaria

Paso 3. Haz fotos y planos de tu vivienda

Los hábitos de consumo de la gente han cambiado, ahora la primera opción para buscar vivienda es a través de internet y claro lo primero que van a ver en internet, son las fotografías de la vivienda.

Si las imágenes son de mala calidad, ni siquiera van a querer ir a realizar la visita a la propiedad. Con la gran oferta inmobiliaria que existe actualmente, es complicado diferenciarse para poder vender un piso sin inmobiliaria, para ello es importante hacer las cosas de manera profesional mediante fotografías de calidad, vídeos, planos e incluso la reciente realidad virtual. Debemos diferenciarnos de la competencia en calidad y no sólo en precio o nuestro piso se quemará en el mercado.

Recomendación: Contrata a un fotógrafo profesional y realiza un plano de distribución de tu vivienda, existen algunos programas gratis y fáciles de usar son floorplanner o sweet home 3D.

 

Paso 4. Plan de comercialización (Marketing)

Junto con el precio de venta, el plan de marketing es lo más importante para conseguir vender un piso sin inmobiliaria. Poner un cartel en la fachada y un anuncio en internet seguramente no será suficiente para conseguir el objetivo de la venta.

Cualquier persona de tu localidad, debe conocer que la casa está en venta y para conseguir esto debemos hacer una campaña fuerte de difusión de la oferta, tanto ofline como online. Tienes que posicionar tu oferta, si nadie conoce que tu casa está en venta, no la vas a vender.

Recomendación: Apunta en una hoja todos y cada una de las acciones que vas a emplear para conseguir la máxima difusión de tu oferta. Imprime y reparte fliers de la propiedad, muévelo en redes sociales, contrata a los mejores portales inmobiliarios de internet y paga para posicionar tu oferta, contrata un anuncio destacado en los periódicos locales, habla con todos los vecinos y familiares por si conocen a alguien que le pueda interesar. Cualquier acción para conseguir la difusión de la oferta, apuntala en la lista y hazla.

Una vez tengas preparado las acciones, ponlas en marcha y dedica tiempo para hacerlas, si lo hace a medias o mal, mejor no hagas nada.

 

Paso 5. Atención a los posibles interesados y contactos de internet

Una vez pongas la casa en venta, si has seguido bien los pasos, lo más probable es que empieces a recibir contactos y llamadas de posibles interesados. Esas personas interesadas deben ser atendidas el mismo día y más importante todavía saber si realmente pueden permitirse comprar la vivienda, hoy día los bancos no financian el 100% por lo que debemos saber si son compradores o personas que nos van a hacer perder el tiempo.

Recomendación: Saca una nueva línea de teléfono ya que recibirás llamadas a todas horas para ver la vivienda, incluso cuando estés descansando y con la gran oferta inmobiliaria existente hoy en día, no podemos perder ningún contacto.

Prepara un Excel o una libreta y apunta todas las personas que se han interesado, anota el dinero del que disponen para la compra, el grado de interés que has percibido y realiza un seguimiento periódico de cada uno de ellos.

 

Paso 6. Visitas

A la hora de la visita, debemos por seguridad, tener identificado a la persona que entre en nuestra casa ya que, al no conocerlo no podemos saber que intenciones tiene.

Durante la visita, es muy probable que escuchemos comentarios negativos o intentos de negociación del precio. No te pongas a la defensiva, trata de manera asertiva la conversación y deja abierta una posible negociación, pero sin dar a entender que estas deseando bajar el precio.

Las personas interesadas querrán ir a visitar tu casa cuando a ellos les venga bien, muchas veces suelen querer hacer la visita a la hora de la comida o el fin de semana, ya que es cuando no están trabajando. Durante el periodo que esté en venta la propiedad, quizás tengas que deshacer algún que otro plan familiar.

Recomendación: Mucho cuidado a quien le abrimos la puerta de nuestra casa, nunca se sabe si es un comprador, un simple curioso o lo que es peor, alguien que tenga malas intenciones.

Lee libros sobre ventas, asertividad y sobre negociación, o bien realiza algún curso presencial sobre estos aspectos imprescindibles para conseguir vender un piso sin inmobiliaria.

 

Paso 7. Prepara la documentación para la venta

Realmente la documentación debemos tenerla lista antes de poner la casa en venta, ya que las personas interesadas quieren revisar y comprobar que todo esté al día y que no exista ningún problema.

Nota simple del registro, contribución, residuos urbanos, certificado de la comunidad de propietarios, documentos de precio máximo si la vivienda es VPO, certificado del banco, cargas del inmueble, comprobar herencias y usufructos.

Además, es importante conocer los gastos de la venta para no llevarnos ningún disgusto económico inesperado.

Recomendación: Contrata a un abogado o un asesor de confianza para verificar que todo esté al corriente y conocer previamente cuales son los gastos exactos de la venta del inmueble.

vender un piso sin inmobiliaria

Paso 8. Firma del contrato de compraventa

Una vez tengamos a la persona adecuada para comprar la vivienda, hay que firmar el contrato de compraventa donde especificamos todas las cosas importantes para llegar a buen fin la venta. Plazos de entrega, tipo de señal, importe de la señal, mobiliario que se queda, gastos correspondientes a cada parte.

Cuidado con lo que se firma, si vamos a firmar un contrato de arras con alguien que necesite financiación y no haya verificado previamente la aceptación del préstamo hipotecario. Conozco casos en los que se ha complicado mucho por esto y la operación termina en los juzgados en lugar de terminar en la notaría.

Recomendación: Habla con el abogado que has contratado para que te ayude a revisar todo y a preparar el contrato de compraventa para no tener problemas.

 

Paso 9. Firma ante notario

Enhorabuena, si has llegado hasta aquí es que has hecho bien los pasos anteriores. Comprueba que toda la documentación esté lista, revisa con la parte compradora las cuentas, habla con tu entidad financiera para cancelar el préstamo en caso que lo hubiera, lleva toda la documentación y copias para cambiar los suministros y agenda un día para la firma en notaría.

Recomendación: Acércate junto con el abogado que has contratado a la notaría para revisar toda la documentación y confirma que todo está preparado. Acuérdate que después de la venta tendrás que abonar la plusvalía municipal.

 

Conclusión:

Todavía existen muchas más tareas necesarias para llevar a buen fin la venta de una propiedad inmobiliaria, vender una casa sin inmobiliaria no es tan sencillo, requiere de mucho tiempo y conocimientos sobre el sector inmobiliario.

Recomendación: Dedica un par de días a visitar a las agencias inmobiliarias de tu localidad, selecciona el agente inmobiliario que más confianza, servicios y profesionalidad te haya demostrado y permite que la venta de tu vivienda sea gestionada profesionalmente. Con total seguridad, conseguirás vender en las mejores condiciones posibles y sin complicaciones ni perdidas de tiempo.

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En pidecasa, sólo tienen cabida los mejores agentes inmobiliarios de cada localidad para dar el mejor servicio posible.

Registra ahora de manera online tu casa, y en menos de 24 horas, serás atendido por los mejores agentes inmobiliarios para asesorarte a vender tu casa de manera profesional.

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piso con ascensor en el centro

¿Buscas piso con ascensor en el centro a buen precio?

¿Buscas piso con ascensor en el centro a buen precio?

Uno de los requisitos de los compradores a la hora de adquirir una vivienda es que ésta cuente con ascensor elevador para poder acceder a la planta dónde se encuentra la vivienda. Pese a que en las primeras alturas por lo general, las personas acceden por la escalera, siempre es una comodidad adquirir un piso con ascensor en el centro cuando nuestra vivienda se encuentra en alturas superiores.

piso con ascensor en el centro

 

Si te gusta vivir en el centro y hacerlo a una buena altura, no lo pienses más y exige que la vivienda que vas a adquirir cuente con ascensor elevador para acceder a tu vivienda.

Solicita ahora de forma completamente gratuita y sin compromiso tu piso en el centro con ascensor, dinos cómo quieres que sea tu casa, tu precio máximo para su compra o alquiler y el delegado de tu ciudad negociará tu precio entre la oferta particular y profesional de la zona.

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chalet con piscina

Chalet con piscina para vivir los mejores veranos en familia

Chalet con piscina para vivir los mejores veranos en familia

¿Te imaginas cómo serían tus veranos en familia y amigos con un chalet con piscina dónde poder disfrutar de un baño agradable a cualquier hora del día?. No lo pienses más, da el paso y compra la vivienda que siempre has querido al precio que nunca imaginaste.

chalet con piscina

En los meses de verano ir a la playa es fundamental pero contar con tu propio chalet con piscina es sin lugar a dudas la mejor forma dónde pasar el calor y disfrutar de un buena cerveza fresquita en una hamaca mientras contemplas a tus hijos disfrutar del baño y juegos acuáticos.

Disfruta los veranos de una forma más intensa y exclusiva con un chalet con piscina para aumentar tu calidad de vida y la de los tuyos.

En pidecasa somos expertos inmobiliarios y ante todo agentes del comprador. Es decir, tu tan sólo tienes que decirnos cómo es la vivienda que necesitas y nosotros nos encargamos de negociar para tí de forma completamente gratuita y sin compromiso tu chalet con piscina al presupuesto que se adapte a tí.

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¿No encuentras la casa adecuada en Castellon?

¿Buscas una casa especial en Castellon?

Ahora es mucho más fácil encontrar tu casa especial en Castellon con el nuevo método para que tu casa te encuentre a ti.

Tan sólo tienes que realizar tu solicitud de manera online con las características, zona deseada y precio máximo al que estás dispuesto a comprar. Seguidamente, un profesional especializado en Castellón se pone en contacto contigo para enviarte las mejores propuestas de pisos y casa que se ajusten a tus necesidades.

Así de fácil, además, contamos con la mayor y mejor oferta inmobiliaria donde seguro está la casa especial en Castellon que llevas en mente.

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casa en castellon

Los hábitos de consumo han cambiado y sabemos que la mayoría de gente empieza la búsqueda de su vivienda en Internet, pero con tanta oferta sin demasiada información precisa, es complicado encontrar la casa que realmente cubre con todas las necesidades que deseas, si lo que buscas es una casa especial en Castellon, debes probar el nuevo método Pidecasa.

Incluso en ocasiones, se pierde mucho tiempo visitando viviendas que no son realmente lo que se veía en el anuncio de Internet.

Con este nuevo método para encontrar la casa especial en Castellon de manera sencilla, puedes despreocuparte de todo, ya que el profesional de la zona será quien analice tu demanda y valore entre toda la oferta inmobiliaria existente en Castellon. Una vez analizada, será quien te envíe las mejores propuestas acorde a tus necesidades para únicamente ir a visitar contigo las ofertas que realmente sean adecuadas.

¿Buscas casa especial en Castellon?

Registra ahora tu solicitud y deja que tu casa te encuentre a ti.

aticos en el centro

Áticos en el centro en venta para tus momentos inolvidables

Áticos en el centro en venta para tus momentos inolvidables

Si estas buscando áticos en el centro, con pidecasa podrás encontrar la vivienda que necesitas a tu medida. No renuncies a los momentos tan inolvidables y exclusivos que te ofrece contar con una vivienda de tipo ático en el centro de tu ciudad. ¿Te lo quieres perder?.

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¿Por que no disfrutar de las mejores vistas de tu ciudad?. Seguro que te has imaginado multitud de ocasiones rodeado de tus familiares, compañeros de trabajo, amigos o seres queridos en la terraza de un ático disfrutando de un maravilloso cocktail o cena fría dónde poder hablar sobre diversidad de temas que te importan.

Sorprende a tus allegados con las mejores vistas de tu ciudad y se un anfitrión de lujo contando con un ático dónde hacer las delicias de tus invitados.

 

En pidecasa contamos con una gran oferta de áticos en el centro en venta que se adapten a tus necesidades personales. Haz ahora tu solicitud, deja tu demanda en manos del delegado de tu zona y encontrará lo que necesitas entre toda la oferta inmobiliaria de tu ciudad.

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casas con jardin

Casas con jardín al aire libre dónde disfrutar de la naturaleza

Casas con jardín al aire libre dónde disfrutar de la naturaleza

Descansa de una dura de jornada laboral en una hamaca al aire libre en al jardín que te dará la paz y relax que necesitas. En pidecasa solicita que tu vivienda cuenta con jardín al aire libre y conecta con la  naturaleza para buscar la paz y serenidad.

casas con jardin

Una de las cualidades que muchos usuarios que utilizan pidecasa y que les resulta indispensable, es disponer de una zona ajardinada dónde poder descansar plácidamente, reunirse en familia o sencillamente disfrutar de ver a los más pequeños jugando.

Miles de casas con jardín al aire libre te están esperando a un precio que no te puedes imaginar.

No lo pienses más, toma la decisión de tu vida y compra un inmueble con un jardín agradable y disfruta de otro nivel en la calidad de tu vida. ¿Acaso hay algo más importante que tu bienestar y el de los tuyos?-

Solicita ahora tu vivienda, dinos cómo quieres que sea, indica que quieres que tenga un precioso jardín y el delegado de tu zona encontrará para tí justo la vivienda que necesitas a tu precio.

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Llevas tiempo buscando casa en Segovia

Llevas tiempo buscando casa en Segovia

Si llevas tiempo buscando casa en Segovia, para de buscar y permite que tu casa te encuentre a ti.

Ahora es mucho más fácil y sencillo encontrar la casa que necesitas en Segovia.

Tan sólo necesitas 1 minuto para completar tu solicitud y en menos de 24 horas, los mejores profesionales inmobiliarios de Segovia se pondrán en contacto contigo para ofrecerte la vivienda que necesitas, con las características que deseas y al precio adecuado. Si llevas tiempo buscando casa en Segovia, deja que los especialistas te ayuden.

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El Carmen, Conde Sepúlveda, El Salvador, Hontoria, José Zorrila, San Lorenzo, Nueva Segovia, San José, Santo Tomás, Mirasierra.. Dinos la zona de Segovia donde quieres tu nueva casa, y deja que especialistas de la zona trabajen tu demanda para darte las mejores opciones de pisos y casa en tu ciudad.

Contamos con la mayor oferta inmobiliaria de Segovia, viviendas negociadas por profesionales inmobiliarios para que compres la casa de tus sueños al precio que necesitas.

Si no conoces la nueva forma de encontrar vivienda en Segovia sin perder el tiempo, te reto a que nos pongas a prueba sin ningún tipo de compromiso. Si estas buscando casa en Segovia, ahora es mucho más fácil.

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Registra ahora tu solicitud y deja que tu casa te encuentre a ti.

¿Necesitas un piso en Utrera pero no encuentras nada interesante?

Necesitas un piso en Utrera pero no encuentras nada interesante

Si no conoces la nueva forma de encontrar vivienda en Utrera, te invito a que nos pongas a prueba. Si necesitas un piso en utrera.

En menos de 1 minuto puedes configurar tu demanda de manera fácil, mediante un sencillo formulario online.

Dinos cómo quieres que sea tu casa, las características que son importantes y la zona exacta de Utrera donde quieres hacer tu vida.

En el plazo máximo de 24 horas, un equipo de agentes inmobiliarios especializados en Utrera se pone en contacto contigo para ofrecerte las mejores opciones de viviendas que se ajustan a tus necesidades. Nos has encontrado si necesitas un piso en Utrera.

Ponnos a prueba.

¿Quieres una casa en planta baja? ¿Un piso con vistas al parque de Consolación? ¿Un ático en la avenida de Portugal?

Dinos donde lo quieres y despreocúpate del resto, somos profesionales especialistas de la zona.

¿Necesitas un chalet con al menos 4 dormitorios? ¿Una vivienda con barbacoa? ¿Quieres una casa con terreno para que jueguen los niños?

Pide lo que desees y déjanos hacer el trabajo que más nos gusta, hacer realidad tus sueños. Nos encontraste buscando necesitas un piso en Utrera.

¿Necesitas un piso en Utrera?, pide ahora tu casa sin compromiso.

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